Mit Immobilien die Steuerlast reduzieren, aber..
Du informierst dich schön länger über das Thema Immobilien,
findest aber nicht den ersten Schritt in die Umsetzung? Du willst von den ominösen Steuervorteilen profitieren, weißt aber nicht genau wie Du bist es leid, ständig Objekte in Immoscout anzuschauen, zu kalkulieren
und am Ende bist du doch unsicher, ob sich das wirklich lohnt Du willst das Thema Immobilie zur Kapitalanlage für die Altersvorsorge endlich von deiner To‒Do‒Liste streichen Du suchst nach einem Sparrings‒Partner, der mit dir individuell Objekte prüft
und dich vor Fehlern bewahrt
findest aber nicht den ersten Schritt in die Umsetzung? Du willst von den ominösen Steuervorteilen profitieren, weißt aber nicht genau wie Du bist es leid, ständig Objekte in Immoscout anzuschauen, zu kalkulieren
und am Ende bist du doch unsicher, ob sich das wirklich lohnt Du willst das Thema Immobilie zur Kapitalanlage für die Altersvorsorge endlich von deiner To‒Do‒Liste streichen Du suchst nach einem Sparrings‒Partner, der mit dir individuell Objekte prüft
und dich vor Fehlern bewahrt
Du bekommst einen individuellen Schritt-für-Schritt Plan,
um dich in 12 Wochen zu deiner ersten Immobilie zu bringen
Du erhältst fundiertes Immobilien-Wissen eines Profis aus erster Hand
Du hast einen Mentor an deiner Seite, der dafür sorgt,
dass du keine kostspielige Anfängerfehler machst
Du optimierst direkt bei der ersten Immobilie deine Steuervorteile massiv
Warum du in Immobilien investieren solltest
Immobilien sind das "schweizer Taschenmesser" der Geldanlage. Du kannst mit keiner anderen Geldanlage-Form so individuell auf deine Lebensgestaltung und vor allem Steuerlast Einfluss nehmen, wie mit Immobilien. Wenn du die Systematiken hinter Immobilien zur Kapitalanlage verstanden hast, weißt du dass deine Altersvorsorge auf sicheren Füßen steht.
Fremdkapitalhebel
In Deutschland kannst du Immobilien mit wenig bis gar keinem Eigenkapital kaufen und dadurch Vermögen mit fremdem Geld aufbauen, was mit kaum einer anderen Assetklasse möglich ist.
Inflationsschutz & Wertsteigerung
Aufgrund des weiter anhaltenden Wohnungsmangels in Deutschland genießen Immobilien durch das strukturelle Defizit am Markt als Substanzwert Inflationsschutz durch Wertsteigerung.
Steuervorteile
Mit Immobilien kannst du direkten Einfluss auf deine Steuerlast nehmen, da die Assetklasse vom Gesetzgeber mit zahlreichen steuerlichen Vorteilen ausgestattet ist.
Dein Weg zur ersten Immobilie
Das 1:1 Mentoring hilft dir dabei, die Unsicherheit bei dem komplexen Thema hinter dir zu lassen und in die Umsetzung zu kommen und deine Steuerlast in Vermögen zu verwandeln.
Du baust dir ein solides Immobilien-Wissen als Fundament für dein Portfolio auf
Du erhältst eine persönliche 1:1 Betreuung mit Video-Calls und Whatsapp-Support
Wir erarbeiten gemeinsam eine individuelle Akquise-Strategie auf Basis deiner regionalen Marktanalyse
Du nutzt steuerliche Vorteile und Finanzierungs-tricks, um deine Rendite zu optimieren
Tim hat es geschafft und DU kannst es auch!
Tim hat seine erste Immobilie bereits nach 5 Wochen im Mentoring gekauft und eine zweite in der Laufzeit gleich hinterher. Die 3. Immobilie hat er sogar aus Norwegen heraus gekauft, da das System wenn es einmal verstanden ist auch überregional funktioniert. Tim hat sein Geld gut angelegt und seine Altersvorsorge in die eigenen Hände genommen
Tim Hildesheim
Unternehmer
Ich kann David vollumfänglich weiterempfehlen!
Seit Input ist ein echter Gewinn.
In meinem Case:
ich hatte die Tiefe an Expertise nicht & hätte mein letztes Investment ohne David nicht getätigt. Ich dachte „cooles Exposé. Aber kann ich leider nicht machen. Geht nicht. Schaffe ich nicht.“
Richtig die Zahlen jongliert und richtig rangegangen, dank David seiner Hilfe zeigte sich ->Das Investment ist spitze!
Was mich noch mehr freut als das getätigte Investment, ist Davids Wissenstransfer.
Ich für meinen Teil liebe es von jemandem zu lernen, der wirklich Ahnung hat!
Wie David einmal geschrieben hat in einem Beitrag: „es geht um ein reproduzierbares Setup.“
Und dadurch amortisiert sich auch ein Invest in dieses Wissen!
David kann erklären und vermitteln & hat auf jegliche Frage eine Antwort.
Enorme Dichte an leicht anwendbaren und konkreten Tipps.
Ich würde mir wünschen jedes Jahr in einem anderen Bereich einen solchen Mentor und Input-Geber zu finden wie 2025 David für mich im Immobilienbereich.
David‘s Input bringt Dir ein Skill bei, der Dich befähigt loszulegen. Danach hast du diesbezüglich keine Angst oder Sorgen mehr.
Mathis Monn
Vertriebsleiter
Sehr angenehmes und zugleich sehr hilfreiches Gespräch. Im Rahmen meines ersten Immobilienkaufs als Selbständiger war ich insbesondere bei Verhandlungstaktik und der strategischen Einordnung der Investition noch unsicher – auch im Hinblick auf die aktuelle Vermietungssituation.
David hat seine Erfahrungen sehr strukturiert eingebracht und mir konkrete, direkt umsetzbare Impulse gegeben – von der Gesprächsführung bis hin zu neuen Perspektiven im Umgang mit der bestehenden Mieterin. Die Hinweise waren praxisnah, ehrlich und klar auf meine individuelle Situation zugeschnitten.
Ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit und kann David uneingeschränkt weiterempfehlen.
Eric Scheuermann
Unternehmensberater
Bevor ich das Mentoring bei David begonnen habe, war ich als Selbstständige sehr unsicher, ob ich überhaupt eine Immobilie kaufen könnte
. Mein wichtigster Aha-Moment war die Erkenntnis, dass ich selbst nach erst zwei Jahren am Markt Kredite mit guten Zinsen bekomme, solange der Umsatz stimmt. Diese Hürde in meinem Kopf zu über-winden, war ein riesiger Durchbruch für mich.
Ein weiterer entscheidender Punkt war für mich das Verständnis, dass Immobilieninvestitionen auf Systemen basieren. David hat mir gezeigt, dass ein gut aufgebautes System am Anfang zwar Arbeit macht, der Aufwand im weiteren Verlauf aber immer geringer wird.
Die erste Immobilie hat mir geholfen, meine Ängste abzubauen und die Prozesse wirklich zu verstehen, was den Weg für meine zweite Wohnung extrem erleichtert hat.
Durch Davids ständige Erreichbarkeit und seinen 24/7-Support habe ich eine Sicherheit gewonnen, die es mir ermöglicht hat, größer zu denken und über meine bisherige „Bubble“ hinauszuschauen.
Ohne diese Unterstützung hätte ich für meine zwei cashflow-positiven Wohnungen sicher fünf Jahre länger gebraucht
Anne Rasche
Selbständig im Online-Marketing
David hat mich auf dem Weg zu meiner ersten Immobilie als Kapitalanlage begleitet - Die Komplexität, die so ein Thema mit sich bringen kann, hat er mit seiner Kompetenz auf ein mehr als angenehmes Level reduziert.
Wer nicht nur kaufen will, sondern auch den Prozess dahinter detailliert verstehen will, ist mit David an der richtigen Adresse - Win Win Situation für ihn und mich und 100% Empfehlung!
Adrian Bernhardt
Produktmanager
Das Coaching mit David war für mich eine unglaublich wertvolle Erfahrung. Von Anfang an hat er eine vertrauensvolle und angenehme Atmosphäre geschaffen, in der ich offen über meine Themen sprechen konnte. Mit viel Empathie, Klarheit und Fachkompetenz hat David mich dabei unterstützt, meine Ziele zu definieren und konkrete Schritte in Richtung Umsetzung zu gehen. So habe ich mit seiner Unterstützung meine erste Wohnung gekauft.
Besonders hilfreich fand ich seine Fähigkeit, die richtigen Fragen zu stellen – genau die, die zum Nachdenken anregen und neue Perspektiven eröffnen. Er hat mich nicht nur motiviert, sondern auch herausgefordert, über mich selbst hinauszuwachsen. Seine Impulse wirken bei mir nachhaltig und haben mir sowohl persönlich als auch beruflich sehr weitergeholfen. Ich bin sehr froh, dass ich die Entscheidung getroffen habe, die Ausbildung bei ihm zu machen.
Ich bin sehr dankbar für die Begleitung und kann David als Coach wärmsten weiterempfehlen!
Bayarmaa Naumann
Selbständige Finanzierungsberaterin
David führt einen strukturiert zu dem Erwerb einer Immobilien. Ich hatte bereits meine erste Immobilie, wollte aber weiter skalieren. Er hat mir im Bereich von der Struktur der Unterlagen über die Prozesse in der Akquise alles beigebracht und immer mit Praxisbeispielen für besseres Verständnis gesorgt. Wenn man auf ihn hört und das macht was er einem rät, kann man nur erfolgreicher werden :-)
Am Ende liegt es an einem selber ins Handeln zu kommen! David ist eine absolute Weiterempfehlung!
Max Ceppa
Teamleiter Einkauf
Der Einstieg in ein neues, unbekanntes Themengebiet ist nie einfach. Ich neige stark zu Aufschieberitis...schon bald ist das, was ich mir vorgenommen habe, vergessen und ich bin wieder nicht ins Umsetzen gekommen.
Dank der Expertise und der Begleitung von David kam ich Stück für Stück ins Machen, ohne Gefühl der Überforderung, aber immer mit dem Gewissen Nachdruck, am Ball zu bleiben.
Ich habe viel gelernt und in den Momenten, wo es schwierig wurde, war David in kürzester Zeit erreichbar und stand mit Rat und Tat zur Seite - das ist für mich mit das Wichtigste, um nicht dann aufzugeben, wenn es kompliziert wird - und so hat es schon nach kürzester Zeit mit der ersten Immobilie geklappt - Danke!
Benjamin Schön
Bauingenieur
Unsere Kampagnen
Was ist besser als Wissen zu haben? Ist Wissen zu teilen! Nicht nur in meinem Mentoring Programm sondern in diversen Zeitungsartikeln wurde ich bereits zum Immobilienmarkt interviewt.
Welche Mission verfolge ich mit meinem Mentoring‒Angebot?
Um sich ein Vermögen aufzubauen und auch fürs Alter abgesichert zu sein, ist auf das gesetzliche Rentensystem kein Verlass. Hier gilt es, sein Schicksal selber in die Hand zu nehmen!
Das war vor ein paar Jahren der Antrieb meine Altersvorsorge mit Immobilien in die eigenen Hände zu nehmen.
Heute ist es meine Motivation, dir mit meinem Wissen zu helfen, damit auch deine Zukunft selbst in die Hand nimmst. Immobilien sind ein verlässlicher Weg für ein finanziell sorgenfreieres Leben im Alter.
David Uhrhan - Berater, Mentor, Speaker
Ich habe einen Master in Finance (M. Sc.), den CIIA & bin diplomierter Bankbetriebswirt (ADG)
Ich habe über 10 Jahren die Vorstände und Bereichsleiter von Banken bei wichtigen Geschäftsentscheidungen beraten.
Ich habe bereits über 30 Kunden dabei geholfen, ihre erste Immobilie zu erwerben
Ich habe bereits über 100 eigene Immobilien-Transaktionen realisiert
Ich bin selbst Vermieter und verwalte ein Immobilien-Portfolio von über 10 Mio. EUR
Ich war als Speaker schon auf mehreren Bühnen, u.a. Oliver Fischer (Fix & Flip), INERM-Netzwerkkongress 2023, DWS-Masterminds by Maurice Bork und beim No-Limit Club sowie Gast in zahlreichen Podcasts
FAQ
Hier findest Du auf einen Blick alle Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen.
Wie lange dauert das 1x1 Mentoring?
Als Richtwert setze ich immer zwölf Wochen vom Beginn des Mentorings bis zum Notartermin an - abhängig von individuellen Umständen kann der Zeitraum abweichen. Voraussetzung für diesen Richtwert sind 5-10 Stunden pro Woche Zeitinvestition durch dich.
Brauche ich Vorerfahrung oder Wissen zu Immobilien?
Grundsätzlich musst du für 1:1 Mentoring keine Vorerfahrung oder Wissen zu Immobilien mitbringen. Ich hole dich auf dem Wissenstand ab, wo du gerade stehst und gehe mit dir Schritt für Schritt tiefer in die Materie. Das Wichtigste für mich, ist deine Lernbereitschaft und Motivation, dranzubleiben und in die Umsetzung zu kommen.
Welche Voraussetzungen sollte ein Einsteiger erfüllen?
Gute Voraussetzungen sind ein regelmäßiges monatliches Umsatzniveau von mind. 10.000 Euro sowie mind. 25.000 Euro frei verfügbares Eigenkapital als Selbständiger oder mind. 4.000€ netto als Angestellter. Zudem solltest du 5-10h/ Woche an Zeit während der 12-Wochen investieren können.
Was kostet das Mentoring?
Jeder Mensch ist individuell, daher erfährst du die Kosten im Erstgespräch nachdem ich mir deine Ausgangssituation angeschaut habe und ob du für das Mentoring in Frage kommst.
Was geschieht wenn ich es nicht in 12 Wochen schaffe?
Mein Ziel ist es meine hundertprozentige Erfolgsquote zu halten, d.h. jeder Teilnehmer hat am Ende des Mentoring-Programms seine erste Immobilie als rentables Investment gekauft.
Dabei unterstütze ich dich so lange, bis der gesamte Prozess abgeschlossen ist. Das bedeutet, dass ich dich auch über den Notartermin hinaus bis zur Erstvermietung unterstütze.
Wie kann ich sicher sein, dass ich erfolgreich bin?
Immobilien-Investments sind keine Raketen-Wissenschaft. Ich habe das Wissen aus meiner langjährigen Immobilien-Praxis mit den Erkenntnissen meiner bisherigen Teilnehmer gepaart, um für dich den einfachsten Weg zu ersten Immobilie zu finden. Solange du motiviert bist und 5-10h/ Woche für das Thema Immobilie investierst, wirst du auf jeden Fall zum Erfolg kommen.
