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Du verdienst gut — aber dein Geld arbeitet nicht für dich?
Du bist erfolgreich ‒ als TOP‒Verdiener im Vertrieb, Arzt, Führungskraft oder Selbständiger. Dein Einkommen ist überdurchschnittlich, aber irgendwas stimmt nicht:
Schmerzpunkt 1: Die Steuerfalle
40‒50% deines Einkommens gehen direkt ans Finanzamt. Jeden Monat arbeitst du die erste Hälfte nicht für dich, sonder für den Staat. Und je mehr du verdienst, desto mehr nimmt er sich
Schmerzpunkt 2: Keine Zeit für Vermögensaufbau
Du arbeitest 50‒60 Stunden die Woche. Abend noch Immobilien recherchieren, Finanzierungen vergleichen, Handwerker koordinieren? Unmöglich. Und genau deshalb liegt dein Geld auf dem Konto ‒ und verliert durch Inflation an Wert
Schmerzpunkt 3: Angst vor teuren Fehlern
Immobilien klingen gut in der Theorie, aber was, wenn du das falsche Objekt kaufst? Wenn die Mieter nicht zahlen? Wenn die Rendite nur auf dem Papier stimmt? Beu Summen ab 100.000€ aufwärts ist ein Fehler richtig teuer.
Das Ergebnis: Du weißt, dass du etwas tun solltest ‒ aber tust es nicht, weil dir Zeit, das Wissen und die Sicherheit fehlen.
Dein Weg zur ersten Immobilie
Stell dir vor, du investierst in Immobilien — ohne dich um irgendetwas kümmern zu müssen. Genau das bieten wir dir. Von der Objektsuche bis zur laufenden Verwaltung übernehmen wir alles. Du triffst nur noch eine Entscheidung: Ja oder Nein.
Die 4 Säulen deines Full-Service-Pakets:
1. Objekt-Sourcing
Wir durchsuchen den Markt — inklusive Off-Market-Deals, die du online nie finden würdest. Nur Objekte, die unsere strengen Kriterien erfüllen, kommen auf deinen Tisch.
2. Due Diligence & Analyse
Jedes Objekt wird auf Herz und Nieren geprüft: Standortanalyse, Mietrendite, Instandhaltungsbedarf, steuerliche Auswirkungen. Du bekommst eine klare Entscheidungsvorlage — keine Bauchgefühl-Empfehlung.
3. Finanzierung & Steueroptimierung
Wir strukturieren deine Finanzierung so, dass du maximal von steuerlichen Vorteilen profitierst. Abschreibungen, Zinsabzug, Werbungskosten — wir holen für dich raus, was drin ist. Deine Steuerlast sinkt, dein Vermögen wächst.
4. Verwaltung & Betreuung
Nach dem Kauf hört die Betreuung nicht auf. Mietermanagement, Nebenkostenabrechnung, Instandhaltung — läuft alles. Du bekommst monatlich einen Report und musst dich um nichts kümmern.
So einfach funktioniert's
01 — Strategiegespräch
In 30 Minuten analysieren wir deine finanzielle Situation, deine Ziele und deine steuerliche Ausgangslage. Danach weißt du, ob und wie Kapitalanlage-Immobilien für dich funktionieren.
02 — Objektvorstellung
Wir suchen, prüfen und präsentieren dir ein Objekt, das zu deiner Strategie passt — mit vollständiger Kalkulation, Standortanalyse und Steuerprognose. Du sagst Ja oder Nein.
03 — Finanzierung
Wir sorgen dafür, dass auch deine Finanzierung steueroptimiert und nach deinen individuellen Wünschen gestaltet wird (meist mit wenig - gar keinem Eigenkapitaleinsatz). Wir greifen hierbei auf direkte Bankkontakte im Rhein-Main-Gebiet und überregional auf angeschlossene Finanzierungsvermittler zu.
03 — Kauf & Verwaltung
Wir begleiten den kompletten Kaufprozess — vom Notar bis zur Schlüsselübergabe. Danach übernehmen wir auf Wunsch auch die Verwaltung für dich. Du bekommst monatliche Updates und lehnst dich zurück.
Tim hat es geschafft und DU kannst es auch!
Tim hat seine erste Immobilie bereits nach 5 Wochen in der Zusammenarbeit gekauft und eine zweite in der Laufzeit gleich hinterher. Die 3. Immobilie hat er sogar aus Norwegen heraus gekauft, da das System wenn es einmal verstanden ist auch überregional funktioniert. Tim hat sein Geld gut angelegt und seine Altersvorsorge in die eigenen Hände genommen
Tim Hildesheim
Unternehmer
Ich kann David vollumfänglich weiterempfehlen!
Seit Input ist ein echter Gewinn.
In meinem Case:
ich hatte die Tiefe an Expertise nicht & hätte mein letztes Investment ohne David nicht getätigt. Ich dachte „cooles Exposé. Aber kann ich leider nicht machen. Geht nicht. Schaffe ich nicht.“
Richtig die Zahlen jongliert und richtig rangegangen, dank David seiner Hilfe zeigte sich ->Das Investment ist spitze!
Was mich noch mehr freut als das getätigte Investment, ist Davids Wissenstransfer.
Ich für meinen Teil liebe es von jemandem zu lernen, der wirklich Ahnung hat!
Wie David einmal geschrieben hat in einem Beitrag: „es geht um ein reproduzierbares Setup.“
Und dadurch amortisiert sich auch ein Invest in dieses Wissen!
David kann erklären und vermitteln & hat auf jegliche Frage eine Antwort.
Enorme Dichte an leicht anwendbaren und konkreten Tipps.
Ich würde mir wünschen jedes Jahr in einem anderen Bereich einen solchen Mentor und Input-Geber zu finden wie 2025 David für mich im Immobilienbereich.
David‘s Input bringt Dir ein Skill bei, der Dich befähigt loszulegen. Danach hast du diesbezüglich keine Angst oder Sorgen mehr.
Mathis Monn
Vertriebsleiter
Sehr angenehmes und zugleich sehr hilfreiches Gespräch. Im Rahmen meines ersten Immobilienkaufs als Selbständiger war ich insbesondere bei Verhandlungstaktik und der strategischen Einordnung der Investition noch unsicher – auch im Hinblick auf die aktuelle Vermietungssituation.
David hat seine Erfahrungen sehr strukturiert eingebracht und mir konkrete, direkt umsetzbare Impulse gegeben – von der Gesprächsführung bis hin zu neuen Perspektiven im Umgang mit der bestehenden Mieterin. Die Hinweise waren praxisnah, ehrlich und klar auf meine individuelle Situation zugeschnitten.
Ich freue mich auf die weitere Zusammenarbeit und kann David uneingeschränkt weiterempfehlen.
Eric Scheuermann
Unternehmensberater
Bevor ich das Mentoring bei David begonnen habe, war ich als Selbstständige sehr unsicher, ob ich überhaupt eine Immobilie kaufen könnte.
Mein wichtigster Aha-Moment war die Erkenntnis, dass ich selbst nach erst zwei Jahren am Markt Kredite mit guten Zinsen bekomme, solange der Umsatz stimmt. Diese Hürde in meinem Kopf zu über-winden, war ein riesiger Durchbruch für mich.
Ein weiterer entscheidender Punkt war für mich das Verständnis, dass Immobilieninvestitionen auf Systemen basieren. David hat mir gezeigt, dass ein gut aufgebautes System am Anfang zwar Arbeit macht, der Aufwand im weiteren Verlauf aber immer geringer wird.
Die erste Immobilie hat mir geholfen, meine Ängste abzubauen und die Prozesse wirklich zu verstehen, was den Weg für meine zweite Wohnung extrem erleichtert hat.
Durch Davids ständige Erreichbarkeit und seinen 24/7-Support habe ich eine Sicherheit gewonnen, die es mir ermöglicht hat, größer zu denken und über meine bisherige „Bubble“ hinauszuschauen.
Ohne diese Unterstützung hätte ich für meine zwei cashflow-positiven Wohnungen sicher fünf Jahre länger gebraucht
Anne Rasche
Selbständig im Online-Marketing
David hat mich auf dem Weg zu meiner ersten Immobilie als Kapitalanlage begleitet - Die Komplexität, die so ein Thema mit sich bringen kann, hat er mit seiner Kompetenz auf ein mehr als angenehmes Level reduziert.
Wer nicht nur kaufen will, sondern auch den Prozess dahinter detailliert verstehen will, ist mit David an der richtigen Adresse - Win Win Situation für ihn und mich und 100% Empfehlung!
Adrian Bernhardt
Produktmanager
Das Coaching mit David war für mich eine unglaublich wertvolle Erfahrung. Von Anfang an hat er eine vertrauensvolle und angenehme Atmosphäre geschaffen, in der ich offen über meine Themen sprechen konnte.
Mit viel Empathie, Klarheit und Fachkompetenz hat David mich dabei unterstützt, meine Ziele zu definieren und konkrete Schritte in Richtung Umsetzung zu gehen. So habe ich mit seiner Unterstützung meine erste Wohnung gekauft.
Besonders hilfreich fand ich seine Fähigkeit, die richtigen Fragen zu stellen – genau die, die zum Nachdenken anregen und neue Perspektiven eröffnen. Er hat mich nicht nur motiviert, sondern auch herausgefordert, über mich selbst hinauszuwachsen.
Seine Impulse wirken bei mir nachhaltig und haben mir sowohl persönlich als auch beruflich sehr weitergeholfen. Ich bin sehr froh, dass ich die Entscheidung getroffen habe, die Ausbildung bei ihm zu machen.
Ich bin sehr dankbar für die Begleitung und kann David als Coach wärmsten weiterempfehlen!
Bayarmaa Naumann
Selbständige Finanzierungsberaterin
David führt einen strukturiert zu dem Erwerb einer Immobilien. Ich hatte bereits meine erste Immobilie, wollte aber weiter skalieren. Er hat mir im Bereich von der Struktur der Unterlagen über die Prozesse in der Akquise alles beigebracht und immer mit Praxisbeispielen für besseres Verständnis gesorgt. Wenn man auf ihn hört und das macht was er einem rät, kann man nur erfolgreicher werden :-)
Am Ende liegt es an einem selber ins Handeln zu kommen! David ist eine absolute Weiterempfehlung!
Max Ceppa
Teamleiter Einkauf
Der Einstieg in ein neues, unbekanntes Themengebiet ist nie einfach. Ich neige stark zu Aufschieberitis...schon bald ist das, was ich mir vorgenommen habe, vergessen und ich bin wieder nicht ins Umsetzen gekommen.
Dank der Expertise und der Begleitung von David kam ich Stück für Stück ins Machen, ohne Gefühl der Überforderung, aber immer mit dem Gewissen Nachdruck, am Ball zu bleiben.
Ich habe viel gelernt und in den Momenten, wo es schwierig wurde, war David in kürzester Zeit erreichbar und stand mit Rat und Tat zur Seite - das ist für mich mit das Wichtigste, um nicht dann aufzugeben, wenn es kompliziert wird - und so hat es schon nach kürzester Zeit mit der ersten Immobilie geklappt - Danke!
Benjamin Schön
Bauingenieur
Warum ich das für dich mache
2018 hat mich das Buch „Reicher als die Geissens“ tief inspiriert, endlich selbst aktiv in Immobilien zu investieren. Nach über sechs Monaten intensiven Informierens – Bücher wälzen, YouTube-Videos sichten – fiel 2019 der Startschuss mit meiner ersten Immobilie.
Ich habe selbst ein Immobilienportfolio im siebenstelligen Bereich aufgebaut. Nicht durch Zufall, sondern durch ein System: die richtigen Objekte finden, steuerlich optimal strukturieren und professionell verwalten.
Heute helfe ich Unternehmern, Ärzten und Gutverdienern, genau dieses System zu nutzen — ohne dass sie selbst zum Immobilienexperten werden müssen.
Warum? Weil ich weiß, wie frustrierend es ist, hart zu arbeiten und trotzdem zuzusehen, wie das Finanzamt den Großteil einbehält. Und weil ich weiß, dass die meisten keine Lust haben, sich nach einem 12-Stunden-Tag noch in Exposés und Finanzierungsvergleiche einzulesen.
Deshalb gibt's mein Full-Service-Konzept:
Du investierst — wir kümmern uns um alles Andere.
David Uhrhan - Immobilien-Unternehmer, Mentor, Speaker
Ich habe einen Master in Finance (M. Sc.), den CIIA & bin diplomierter Bankbetriebswirt (ADG)
Ich habe über 10 Jahren die Vorstände und Bereichsleiter von Banken bei wichtigen Geschäftsentscheidungen beraten.
Ich habe bereits über 30 Kunden dabei geholfen, ihre erste Immobilie zu erwerben
Ich habe bereits über 100 eigene Immobilien-Transaktionen realisiert
Ich bin selbst Vermieter und verwalte ein Immobilien-Portfolio von über 10 Mio. EUR
Erfahren als Speaker auf namhaften Events wie der Cashflow Conference, INERM-Netzwerkkongress, No-Limit-Club, DWS-Masterminds und regelmäßiger Gast in führenden Podcasts zum Thema Immobilien und Finanzen
FAQ
Hier findest Du auf einen Blick alle Antworten auf die am häufigsten gestellten Fragen.
Wie viel Eigenkapital brauche ich?
Was, wenn ich keine Zeit für die Verwaltung habe?
Welche Renditen sind realistisch?
Kann ich als Selbstständige(r) überhaupt eine Immobilie finanzieren?
Wie hoch ist das zeitliche Investment?